特典をつける理由

新聞チラシでお客さま１人集めるのに
不動産会社は約１０万円の広告費用！

　「不動産の新聞折り込みチラシ」「ポスティングされている不動産のチラシ」「住宅情報などの雑誌広告」「インターネットの物件情報」「不動産会社のテレビＣＭ」などなど、不動産会社はお客さまを集客するために、多額の広告宣伝費を支払っています。
　「お客さま１人集めるのに約１０万円かかる」「チラシ1万枚まいて、1人集客できるかどうか」などと、よく聞きます。百発百中というわけにはいきませんので、５〜６人のお客さまを案内して、一人契約できれば万々歳とも言われています。販売代理の場合、提携不動産会社に１軒新築住宅を販売してもらうのに施主が数１００万円支払うこともあるのです。
　HPなどの情報関連の仕事をしていると「お客さんを紹介してよ」とよく言われます。紹介で不動産の売買や仲介ができれば、当然広告宣伝費はかからないのですから。集客できるかどうか分からない広告宣伝費を大量に使うよりも、紹介で売買ができた場合に何らかの特典をつけた方が確実なのです。

お客さんよし､不動産会社よし､関西あおぞら合同事務所よしの
近江商人顔負けの｢三方よし(さんぽうよし)｣のサービス

　お客さまにしてみれば、関西あおぞら合同事務所で紹介状を発行してもらう手間がかかりますが、（１）仲介手数料割引等のサービスがある（２）不動産会社の特徴や生の情報を聞ける（３）紹介なので比較的丁寧に案内してもらるなどのメリットがあります。
　不動産会社・工務店は特典をつけたり、このホームページの原稿を作ったりしなければなりませんが、（１）お客さまを紹介してもらえる（２）広告宣伝費削減などのメリットがあります。
　当事務所もホームページを作ったり、お客さまに紹介状を発行したりと手間がかかりますが、日頃お世話になっている不動産会社に情報提供することができます。また購入や売却が決まれば、司法書士としての登記をすることができます。
　それぞれ少しずつ労力をかける必要がありますが、みんなにメリットがあるのです。

　「物件を案内してもらった後など、その不動産会社・工務店と既に接触している場合」は特典の適用はありません。不動産会社・工務店にとっては何のメリットもありませんから。でも万が一、何社かに案内してもらっていて、どこにするか迷っている場合などは一声おかけください。その会社規定のサービスがそのまま適用されることはありませんが、「諸費用等サービス」ということで若干の別途サービスがある場合があります。

　理解していただけましたでしょうか？ぜひ一度、お気軽に電話していただければと思います。どうぞよろしくお願いいたします。